Solo queda 1 unidad disponible

Cártama · Málaga · Urbanización Huerta Segunda

El último adosado.
¿Es el tuyo?

3 plantas · 3 dormitorios · Garaje · Terraza · Calificación energética B/A certificada por COAM.

335.000 € antes de impuestos · + 10% IVA
Quiero información → WhatsApp directo
SCROLL
🏠
TipologíaAdosado · 3 plantas
🛏️
Dormitorios3 dormitorios
📐
Superficie144,46 m² habitables
🚗
ExtrasGaraje + Trastero
⚡
EficienciaB global · A refrig. · A ACS
📅
EntregaDiciembre 2026
Andrómeda 9 exterior · Cártama

La vivienda

Diseñada para vivir bien
en Cártama

Proyecto residencial contemporáneo de dos viviendas unifamiliares adosadas. Espacios funcionales, luz natural y soluciones constructivas de alta calidad certificadas.

🏗️
Estructura hormigón armado
Losa maciza + forjados bidireccionales 25+5cm
🪟
Carpintería aluminio RPT
Climalit LOW.S 6/10/6 · U=1,60 W/m²K · Factor solar 0,32
🌡️
Suelo radiante + Aerotermia
Climatización eficiente · Zona climática B3
☀️
Placas solares ACS
91% demanda cubierta · Apoyo termoeléctrico incluido
🏡
Terrazas y patio privados
Patio trasero PB · Terraza 13,32m² P1 · Ático privado
Salón-Cocina-Comedor
Salón · Cocina · Comedor · 25,08m²
Dormitorio principal
Dormitorio principal · 10,62m²
Baño principal
Baño principal · 4,04m²
Terraza
Terraza privada · 13,32m²
Patio trasero
Patio trasero · 8,88m²

Distribución

3 plantas · Cada metro pensado
para tu vida

Visualización 3D isométrica de las tres plantas con mobiliario y materiales reales del proyecto.

Distribución 3D de las 3 plantas · Andrómeda 9
Planta Baja ±0,00m
Garaje20,55 m²
Trastero19,95 m²
Acceso5,50 m²
Porche de entrada4,27 m²
Baño1,62 m²
Planta Intermedia +3,00m
Salón-Cocina-Comedor25,08 m²
Dormitorio 17,69 m²
Aseo2,15 m²
Pasillo1,58 m²
Escalera3,64 m²
Patio trasero8,88 m²
Planta Superior +6,00m → +8,50m
Dormitorio 27,98 m²
Dormitorio 3 (principal)10,62 m²
Baño completo4,04 m²
Distribuidor2,07 m²
Terraza privada13,32 m²

En construcción

Así está naciendo
tu nueva casa

Seguimiento real del proceso constructivo. Inicio febrero 2026 · Entrega diciembre 2026.

Certificación Oficial

Eficiencia energética
certificada y visada

CYPETHERM HE Plus 2025.d · Visado COAM 19/01/2026 · Expediente 2025/002979/003 · Zona climática B3

A
A
<15,6 / <3,6
B
B — GLOBAL
23,04 kWh/m²·año
C
C
29,8–50,0
D
D
50,0–90,1
E
E
90,1–114,7
F
F
114,7–173,7
G
G
>173,7
B
Energía primaria global no renovable
23,04 kWh/m²·año
B
Emisiones globales CO₂
4,38 kgCO₂/m²·año
A
Refrigeración — Energía primaria
3,28 kWh/m²·año
A
ACS — Energía primaria
5,48 kWh/m²·año
A
Emisiones ACS + Refrigeración
0,93 + 0,56 kgCO₂/m²·año
COAM
VISADO
2026
Certificación oficial · Colegio de Arquitectos de MálagaCYPETHERM HE Plus 2025.d · Expte. 2025/002979/003 · Visado 19/01/2026 · Arq. Miguel Ángel Maese Molina

Acabados

Calidades que se notan
desde el primer día

Memoria de calidades verificada y visada por el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga.

🏗️
Estructura
Losa maciza de hormigón armado. Muros HA perimetrales impermeabilizados. Forjados bidireccionales 25+5cm con bovedillas de hormigón poroso.
HA · CTE · Código Estructural vigente
🧱
Fachada SATE
Sistema de Aislamiento Térmico por Exterior con lana mineral 40mm. Acabado mortero bicapa sobre ladrillo perforado. Alta durabilidad y eficiencia.
SATE · Lana mineral 40mm · Mortero
🪟
Carpintería RPT
Aluminio lacado con Rotura de Puente Térmico. Climalit LOW.S 6/10/6. Control solar factor 0,32. Microventilación integrada. Persianas en dormitorios.
RPT · LOW.S 6/10/6 · U=1,60 W/m²K
🌊
Pavimentos
Gres porcelánico premium en toda la vivienda. Gres porcelánico antideslizante en terrazas y patio. A elegir por la Dirección Facultativa.
Gres porcelánico · Premium
🚿
Baños
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca. Platos de ducha de resina. Griferías monomando cromadas. Alicatados gres 1ª calidad.
Porcelana · Resina · Cromado
🔌
Smart Home
Electrificación elevada. Domótica integrada. Preinstalación VE en garaje. Preinstalación fotovoltaica en cubierta. Fibra óptica y coaxial.
Elevada · VE · Fotovoltaica · Fibra

Inversión

Plan de pago flexible
con avales garantizados

Precio base por vivienda
335.000 €
+ 10% IVA a la firma de escrituras
Entrega prevista
Diciembre 2026
1
Reserva — Arras
13.400 €
4% · Aparta la vivienda del mercado · Contrato privado
→
2
Firma contrato
26.800 €
8% + IVA · Con crédito promotor y avales garantizados
→
3
Pagos fraccionados
~2.500 €/mes
8% en 12 mensualidades · Plan flexible · IVA incluido
→
4
Firma escrituras
80% restante
Hipoteca o fondos propios · IVA + Notaría + AJD 1,2%
Impuestos y gastos adicionales: IVA 10% · AJD 1,2% del valor escriturado (30 días hábiles desde escritura) · Gastos de notaría y registro a cargo del comprador.

Calendario

De los planos a tu vida
en 8–11 meses

FEB
Febrero 2026
Inicio de obra · Movimiento de tierras
Replanteo, excavación y preparación del terreno. Inicio de trabajos de cimentación.
MAR
Marzo – Abril 2026
Cimentación y estructura
Losa maciza de hormigón armado. Pilares, muros estructurales y forjados bidireccionales 25+5cm.
MAY
Mayo – Junio 2026
Cerramientos · Fachada · Cubierta
Sistema SATE con aislamiento lana mineral 40mm. Cubierta plana con impermeabilización bicapa.
JUL
Julio – Agosto 2026
Instalaciones completas
Fontanería, electricidad elevada, aerotermia, suelo radiante, placas solares ACS, fibra óptica.
SEP
Septiembre – Noviembre 2026
Acabados premium · Carpintería · Domótica
Carpintería aluminio RPT, gres porcelánico, baños, cocina, pintura, smart home y controles de calidad.
DIC
Diciembre 2026
🔑 Entrega de llaves
Firma de escrituras ante notario · Entrega de llaves · Bienvenido a Andrómeda 9

Contacto

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📍
Ubicación
C/ Andrómeda 9 · Urb. Huerta Segunda · Cártama 29570
📱
WhatsApp directo
+34 611 433 024
⚡
Disponibilidad
Solo queda 1 unidad · Entrega Dic. 2026
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